アパートの一室がゴミ屋敷となってしまった場合、その片付けは大変な作業となります。
この記事では、ゴミ屋敷となったアパートの部屋を片づける方法やゴミ屋敷のまま放置するリスク、清掃にかかる費用などについて詳しく解説します。
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ゴミ屋敷になったアパートの部屋を放置するリスク
ゴミ屋敷とは、日常生活に支障をきたすほど物品やゴミが溢れている住居のことです。
ゴミ屋敷の室内は物やゴミが山積みになり、通路や動線が確保されていません。
悪臭が拡がり、害虫の発生も見られ、衛生状態が著しく悪化しているのが特徴です。
アパートの場合、近隣住民に迷惑をかけている場合も多く、社会問題としても認識されています。
アパートの一室をゴミ屋敷にしてしまうと、以下のようなリスクが生じる可能性があります。
1．健康被害：カビや害虫の発生により、アレルギーや呼吸器系の疾患のリスクが生じます。
2．火災リスク：可燃物が大量にあることで、火災の危険性が増大します。また、避難経路が確保できないため、避難が遅れるリスクもあります。
3．建物の損傷：重たいものが積み重ねられていたり、水漏れがしていたりし、床や壁に損傷を与える可能性があります。これは修繕費用の請求や賠償責任につながることもあります。
4．近隣トラブル：悪臭や害虫の発生により、他の居住者とのトラブルに発展する恐れがあります。
5．契約解除：管理会社や大家から改善を求められ、応じられない場合は契約解除になる可能性があります。最悪の場合、強制退去を求められることもあります。
これらのリスクを考えると、ゴミ屋敷にならないようにする、または早期に対処することが非常に重要です。
日頃から整理整頓を心がけ、必要に応じて専門業者への相談も検討すべきでしょう。
ゴミ屋敷になったアパートの部屋を片づける方法
ゴミ屋敷化しているアパートの部屋の片付け方は、大きく分けて自力で行う方法と業者に依頼する方法があります。
自力で片づける方法
1．片付け計画を立てる
片付けの第一歩は、しっかりした計画を立てることです。まずは、部屋全体の状況を把握し、片付ける範囲と優先順位を決定します。寝室やキッチン、トイレなど、生活に必要な場所を優先的に片付けるのが良いでしょう。
2．清掃用具や資材の準備
次に、必要な道具や資材を準備します。大型のゴミ袋、段ボール箱、マスク、手袋などの基本的な道具に加え、ほうきやモップ、雑巾などの掃除道具も揃えましょう。部屋の状況に応じて、消毒スプレーや防虫剤なども用意すると良いでしょう。
3．分類しながら片付ける
片付けるコツの一つは、効果的に分類することです。基本的には「捨てる」「寄付する（売却する）」「保管する」の3つに分類します。判断が難しいものは、別箱に入れて一定期間、たとえば 1ヶ月程度保管し、その後改めて判断します。
4．清掃と消毒
ここからが本格的な清掃作業です。清掃作業では、まずは掃除機やほうきで大きなゴミを取り除き、その後雑巾やモップで床を丁寧に拭き上げます。
家具は中身を空にし、表面だけでなく引き出しの中も清掃することが大切です。必要に応じて、消毒や防虫処理もおこないます。
5．再びゴミ屋敷にならないために
再びゴミ屋敷にならないためには、使いやすい収納方法を決めるのがコツです。使用頻度に応じた配置を心がけ、同じカテゴリーのものはまとめて収納します。
購入癖がある場合には、一つ買ったら一つ捨てる、「ワンイン・ワンアウト」のルールを徹底するようにしましょう。
自力でゴミ屋敷化したアパートの部屋を片付ける場合のメリットは、費用を抑えられること、そして自分のペースで作業できることです。
しかし、膨大なゴミの山の片付けは、体力的にも気力的にも大変な作業と言えます。
計画的に行う、家族や友人に手伝ってもらうなどの工夫が必要です。
業者に依頼する方法
ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼する場合、以下の手順で進めるとよいでしょう。
1．適切な業者を選ぶ
ゴミ屋敷の片付けを成功させる鍵は、正しい業者選びにあります。信頼できる業者を見つけるためには、まず実績や口コミを丁寧に確認することが重要です。各業者の特徴や強みを掴むことで、たとえば、特殊な廃棄の処理が必要な場合や、大型家具の搬出が必要な場合など、状況に応じて適切な対応ができる業者を選ぶことができます。
2．現地確認と見積もり
次は具体的な打ち合わせと現地確認を行います。
業者による現地確認は非常に重要です。現地確認することで、業者側も正確な状況把握ができ、より適切な作業計画を立てることができます。
現地確認後、作業内容の明細、必要な人員、作業時間、使用する機材、廃棄物処理費用などが記載された見積書が作成されます。見積書の内容はしっかりと確認しましょう。尚、業者により見積書はトラック台数で記載する場合もあります。
作業範囲や作業内容で、不明な点は事前に確認しておく必要があります。追加料金が発生する可能性がある場合の条件なども、事前に確認しておくと安心ですね。また、複数の業者から見積もりを取得し、比較検討することで、より適切な選択ができます。
3．立ち会いと指示
作業当日は、可能な限り立ち会うことをおすすめします。
現場に立ち会うことで、進行状況を確認しながら、必要に応じて追加の指示や要望を伝えることができます。
4.作業終了の確認と支払い
作業終了後には、片付けや清掃の状態を、丁寧にチェックしましょう。壁や床の清掃状態、不要品の処分状況など、事前の見積もりどおりに作業がされたか確認します。気になる点があれば、遠慮なく業者に伝え、必要に応じて追加作業を依頼しましょう。
業者に依頼することの最大のメリットは、専門的な知識と技術を持つプロが作業をしてくれることです。
費用がかかることを心配する方もいらっしゃいますが、時間と労力の節約、そして専門的なサービスを受けられることを考えると、業者に依頼することのメリットはとても大きいと言えるでしょう。
ゴミ屋敷の片づけを依頼する場合の費用について
ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼する場合、かかる費用はゴミ屋敷の状況によって大きく変わります。
アパートの部屋の場合の一般的な相場と、費用が変わる要素を見てみましょう。
費用相場
一般的な費用層は、以下のとおりです。
- 6畳程度の部屋：10万円〜30万円
- 1DK〜1LDK：20万円〜50万円
- 2DK〜2LDK：30万円〜80万円
費用が変わる主な要素
費用が変わる要素には、次のようなものがあります。
1．部屋の広さと汚れの程度
2．ゴミの量と種類（粗大ゴミや特殊なゴミの存在）
3．作業の困難さ（高所作業や重たいものの移動など）
4．追加サービス（消毒、害虫駆除、リフォームなど）
5．地域や業者による料金設定の違い
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アパートのゴミ屋敷でお困りの方へ
アパートの部屋のゴミ屋敷化のリスクや清掃方法についてまとめました。
ゴミ屋敷清掃には、「自分で片付ける」「業者に依頼する」の2種類の方法がありますが、多少金額がかかっても、業者に依頼するメリットは計り知れません。
この記事では、アパートの部屋のゴミ屋敷清掃を業者に依頼する際の費用についても説明しました。信頼できるゴミ屋敷清掃業者をお探しなら、ぜひ「特掃屋クリーンマイスター」にお問い合わせください。
